限购解除后，很多地方出现了“弃房断供”的现象。

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[引言]5、6月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地均有业主因逾期未偿还个人抵押贷款被银行起诉的案例。大多数业主声称他们不是不愿意付款，而是根本无力偿还。随着许多地方恢复开放政策和取消购房禁令，许多地方的房地产市场一直在下滑。因此，许多业主选择了“放弃他们的房子，切断供应”。 5、6月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地均有业主因逾期未偿还个人按揭贷款被银行起诉的案件。大多数业主声称他们不是不愿意付款，而是根本无力偿还。随着各地开放政策的回归和限购政策的解除，许多地方的房地产市场一直在下滑。因此，许多业主选择放弃他们的房子，切断供应。

几个业主说他们无力偿还贷款。

不是你不想供应，而是你根本无法偿还。房主林某2010年以平均52000平方米的价格买下了该小区的房子。然而，随着房地产市场的不稳定，现在房地产的价格只有39000平方米。价格低得多，他不得不每月偿还银行利息。因此，他确实无力偿还贷款。

根据房地产研究所的数据，从1月到6月，全国商品房平均交易价格同比下降0.8%，从1月到5月上升0.1个百分点，住宅平均交易价格下降1.5%。即使在全国范围内进行横向比较，杭州也是一个房价大幅下跌的城市。今年第二季度的平均成交价为15389元，比去年同期下降了12.2%。

房价大幅下跌，导致许多地方出现弃房断供的现象。尽管如果抵押贷款被切断，对业主来说弊大于利，但在总体情况下，许多人选择了切断抵押贷款。

专家说放弃房子并切断供应是不明智的。

业内人士认为，除了房价下跌，持有的住房价格远低于个人继续支付抵押贷款的价格，导致积极放弃作为负资产的住房，更有可能是购房者本身的财务问题，或房地产投机集团的资金链被打破和供应被切断。

房价下跌确实为客户违约提供了一个理由。从合同订立的角度来看，买卖双方本着公开、公平的原则签订了协议。既然房价上涨带来的好处是允许存在的，房价下跌的风险也是允许存在的。从法律角度来看，因为房价下跌而放弃房子并拒绝偿还银行贷款似乎是不明智的。这不仅会对一个人的信用造成不良影响，而且将来还会被银行列入黑名单，使将来向银行借钱更加困难。目前，我们不要说银行已经收取你这么长时间的利息了。从长远来看，放弃房子并停止抵押贷款是不明智的。