楼市是否回暖？ 国家统计局回应：调控措施成效明显

本篇文章1190字，读完约3分钟

新华社北京3月14日电国家统计局发言人14日表示，自去年10月以来，新一轮因地制宜、分城市的房地产市场调控措施是正确的，效果是明显的，这不仅保持了房地产业的稳定发展，也使房地产去库存化的进程不受影响。

国务院新闻办公室14日上午举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、首席经济学家盛介绍了2017年1月和2月国民经济运行情况，并回答了记者提问。

数据地图:房产顾问向公众推荐商品房类型。中新社记者魏亮问记者，今年前两个月全国房地产开发投资9854亿元，同比增长8.9%，增速比去年快2个百分点，比去年同期快5.9个百分点。商品房销售面积下降，非重点城市商品房销售面积增长35.9%。这是否意味着房地产市场正在回暖？

盛表示，这一指标，尤其是房地产投资数据，超出了很多人的预期。一些指标本月表现好于预期的原因之一就是这个指标。由于去年10月开始的新一轮房地产调控，所有人都在担心这是否会抑制房地产市场，导致房地产投资大幅下降，进而影响经济增长。行业内也有很多担忧。

盛说，但从1月和2月的情况来看，应该说这一指标的表现好于预期，房地产投资增长了8.9%，这不仅没有下降，而且比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积增长25.1%，虽然与去年同期相比略有下降，但与去年全年相比增长了2.6个百分点，尤其是非重点城市商品房销售面积，即三、四线城市明显增加。这说明了什么？他认为，去年10月以来，新一轮的房地产市场调控措施因地制宜，在不同城市实施，效果明显，既保持了房地产的稳定发展，又不影响房地产去库存化的进程。

盛指出，首先，从房价来看，本月的房价是18日公布的，但从1月份的房价情况来看，一、二线城市的整体房价相对稳定，稳定趋势明显。1月份，15个一线和热点二线城市房价、11个城市新建商品房价格环比下降，3个持平，1个回升。即使2月份的数据发生了变化，这种稳定的趋势并没有改变，这已经达到了房地产调控的目标。

二是房地产投资继续保持稳定增长，支持经济稳定发展。第三，三、四线城市的库存相对较大。从1月到2月，三线和四线城市的去库存化进程正在加速。

盛说，刚才分市政策的实施效果是明显的，他希望这种良好的势头能够继续下去。当然，大家也要记住，中央经济工作会议明确指出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是一个根本定位，所以我们必须从土地、金融、金融、税收等方面遵循这个根本定位。在各方面，我们将进一步加大改革力度，加快建立符合中国国情和房地产市场规律的基本制度安排和长效机制，配合城市政策等重大政策，加大实施力度，强化各城市主体。

ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；