北京住建委：平房“过道”应在不动产登记中标注

本篇文章541字，读完约1分钟

近日，北京市住房和城乡建设委员会在官方网站上发布了《关于加强国有土地上宅基地测绘、交易和房地产登记管理的通知》。《通知》提出，对住宅平房进行房屋鉴定时，具有庭院居民通行和应急救援功能的部分标注为“通道”。房地产登记部门根据标注的信息，将其记录在产权证的附栏中。

该通知的原文如下:

关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易和房地产登记管理的通知

北京市建筑法[2017]4号

各区住房和城乡建设委员会(房管局)、区土地局、经济技术开发区房管局及相关单位:

为进一步规范房地产市场秩序，维护交易双方的合法权益，现就加强国有土地上住宅平房(以下简称住宅平房)的测绘、交易和房地产登记管理，发布如下通知:

一是对住宅平房的测绘成果进行审核，房管部门应严格遵循《不动产权利登记证》中记载的规划许可内容和房屋布局。

二、住宅平房因新建、改建或合并同一权利人申请房地产登记时，除提交其他规定材料外，还应提交房管部门审核的房地产测绘成果。

三、住宅平房进行房屋核查时，属地房屋管理部门或其委托的机构应进行实地核查，将有庭院居民通行证、应急救援功能的部分，在“存量房房屋核查信息表”中标注为“通道”。房地产登记部门根据标注的信息，将其记录在产权证的附栏中。

四、本通知自2017年4月10日起执行。