7天酒店加盟放缓，市场竞争白热化

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然后 [简介]北京等一线城市的7天连锁酒店特许经营已经放缓甚至暂停，取而代之的是向特许经营者推荐中端酒店品牌。当一线城市的房地产和劳动力成本继续上升时，陶选择铂金是否明智？业内人士认为，连锁酒店暂停经济品牌，转而发展中端酒店是一种无奈之举。目前还不清楚目前的酒店困境是否能够扭转。 北京等一线城市的7天连锁酒店特许经营已经放缓甚至暂停，取而代之的是向特许经营者推荐其中档酒店品牌。当一线城市的房地产和劳动力成本继续上升时，陶选择铂金是否明智？业内人士认为，连锁酒店暂停经济品牌，转而发展中端酒店是一种无奈之举。目前还不清楚目前的酒店困境是否能够扭转。 一线和二线城市加入较慢 几天前，知情人士今天在《北京商报》向记者透露，铂涛酒店集团已经将北京连锁酒店的招商工作放缓了7天。据估计，今年北京的新酒店不会超过5家，加入的条件可能会有所改善，考试标准也会更加严格。对于许多想加入7天品牌的投资者来说，加盟部门更倾向于推荐白金陶旗下的其他中档品牌酒店。

《北京商报》记者今天以投资者的身份拨打了7天连锁酒店热线。负责铂涛上海特许经营业务的经理李(音译)表示，自去年下半年以来，该公司一直不允许上海、深圳等一线城市继续加入这个7天品牌。如果需要加盟，只能选择公司旗下的李锋、哲飞和安等中档品牌连锁酒店。这家7天经济型酒店只有三四个继续吸引投资的城市。《北京商报》记者今天还了解到，除北京外，上海和深圳、广州、天津，甚至南京和苏州已经暂停或减缓了经济型酒店的入驻7天。对于停租的原因，李经理表示，一方面，由于一线、二线城市的租金成本逐年上升，经济型酒店的低利润负担不起高昂的租金成本；另一方面，一线和二线城市的游客越来越关注酒店的质量，而中端酒店能够更好地满足当前的市场需求。 《北京商报》的记者今天寻求铂涛酒店集团对加入该公司的速度放缓的官方确认。铂涛酒店表示，这是公司的经营战略考虑，具体情况暂时不便透露。 中档品牌的向下稀释利润空 根据中国饭店协会发布的2015年连锁酒店发展与投资报告，2015年，7天连锁酒店在全国拥有2085家门店和193500间客房。从2006年到2014年，中国经济型酒店的数量从522家增加到16375家，十年间增长了30倍。然而，由于快速扩张，经济型酒店的业绩在2011年开始下滑。饱和的市场也增加了经济型酒店的市场竞争，降低了它们的利润。 目前，在全球各大城市对中档酒店需求不断增长的背景下，2015年国内外各大酒店集团正在扩大中档酒店市场，包括中国酒店集团、锦江国际酒店集团、白金涛酒店集团、维也纳酒店集团、海外希尔顿集团、喜达屋酒店集团、雅高集团等。行业专家认为，外国酒店集团将进入在中端市场拓展业务的白热化阶段。行业专家指出，中档酒店正成为国际酒店集团争夺的新战场，酒店业将迎来新一轮重组。 铂涛酒店集团在一、二线城市的转型让老加盟商百感交集。一方面，阻止新店加入意味着没有新的竞争对手进入市场，老的特许经营者不必担心经济型酒店市场的进一步竞争。然而，另一方面，公司的转型也会导致相应的资源倾向。高端和中端品牌之间的竞争加剧将导致价格下降，这也将降低经济型酒店原本微薄的利润，品牌老化也会给老加盟商带来新的问题。 业内人士认为，一线和二线城市经济型酒店的特许经营者也将面临品牌优化或淘汰。华美咨询公司首席知识官赵焕炎分析称，一、二线城市大量经济型酒店特许经营商的租赁物业合同即将到期，物业成本无疑将上升。这些加盟商也将面临暗淡的前景。江苏九洲商务广场管理公司常务副总经理方认为，在当前市场条件下，国内大部分地方酒店已经高度饱和，中档酒店对经济型酒店的影响也已经显现。经济型酒店收入下降、利润下降空以及过度节约成本导致的持续管理问题都是由于收入下降的影响。方表示，原一、二线城市的加盟商也将经历一个转型和优化的过程，否则他们也将面临越来越大的经营压力。 专家意见 中高档酒店也供过于求。 赵焕炎认为，目前经济型酒店市场供过于求，严重影响了酒店的运营。停止经济品牌并继续加入是合理的。然而，中高档酒店的发展也存在供过于求的问题。2015年第四季度，中国五星级和四星级酒店的运营水平为2010年以来最低。高端客房价格下跌，这降低了中端酒店的生存空间。赵焕炎表示，从加入经济型品牌到加入中档酒店品牌是没有办法的。如何在酒店数量饱和后找到新的增长点，是连锁酒店突破目前困境的关键。 追随市场是公司的必然选择。 目前，酒店市场也在经历转型。公司必须适应任何流行的方式。方认为，转向中端市场是酒店应对市场调整的必然选择，也是一个较好的方面。目前，中端市场在价格、资源配置和产品属性方面适合酒店的目标群体。因此，酒店必须转向中端市场为方向。在不转型就难以生存的情况下，酒店被迫进行市场转型。在转型过程中，企业选择了最安全的道路。然而，转换和优化也需要时间，不可能一蹴而就。